Häufige Fragen

Das Projekt sieht eine möblierte Lodge mit einem individuellen langfristigen Nutzungsrecht am zugeordneten Grundstück vor; angestrebt wird eine Laufzeit von 99 Jahren. Das genaue Rechtsinstrument, die Registrierung und die Erwerbsberechtigung müssen im individuellen tansanischen Behördenverfahren bestätigt werden. Die TIC- und Grundstücksrechtsregelungen werden weiterhin geprüft; eine abgeschlossene Genehmigung wird hier nicht dargestellt.

Die zentrale Verwaltung durch Mafia Island Accommodation & Selling Limited ist Bestandteil des Investitionsmodells und umfasst Vermietung und Resortbetrieb. Eine reguläre Selbstverwaltung oder gesonderte Verwaltung durch Dritte ist ausgeschlossen. Die vorgeschlagene Vereinbarung regelt auch eine rechtmäßige Ersatzlösung, falls der Anbieter dauerhaft nicht leisten kann.

Im vorgeschlagenen Zehnjahresmodell trägt der Anbieter die üblichen Betriebskosten sowie Wartung, Reparaturen, Ersatz bei gewöhnlicher Abnutzung und eine vom Anbieter abgeschlossene Gebäudeversicherung. Persönliche Steuern, gewünschte Aufwertungen, vom Käufer verursachte Schäden und Wiederverkaufskosten werden gesondert behandelt. Versicherte Risiken, Grenzen und Ausschlüsse ergeben sich aus der tatsächlichen Police.

Wählen Sie zunächst eine Lodge und fordern Sie ein aktuelles schriftliches Angebot, Pläne, Spezifikationen, Zahlungsmeilensteine sowie die individuellen Rechts- und Registrierungsunterlagen an. Der Baufortschritt wird durch Fotos oder Videos dokumentiert. Nach Fertigstellung folgen eine Abnahme und ein schriftliches Übergabeprotokoll. Maßgeblich ist die endgültige Vereinbarung.

Das angebotene Standardmodell sieht für zehn Jahre eine vertragliche Rendite von Mafia Island Accommodation & Selling Limited in Höhe von jährlich 12 % des regulären Lodge-Preises vor, zahlbar monatlich. Bei den Modellen für 45.000 €, 55.000 € beziehungsweise 65.000 € sind dies monatlich 450 €, 550 € beziehungsweise 650 €. Die Zahlungen beginnen drei Monate nach dem späteren Zeitpunkt von wesentlicher Fertigstellung und Abnahme. Abzüge für Eigennutzung, Steuern und der endgültige Vertrag sind zu berücksichtigen. Es handelt sich um eine Verpflichtung des Unternehmens und keine gesonderte Bankgarantie.

Diese Regelungen werden weiterhin geprüft. Fordern Sie vor einer verbindlichen Zusage die aktuellen Projektunterlagen und den individuellen Genehmigungs- und Registrierungsstand bei unserem Team an. Vereinbarungen sind derzeit nicht veröffentlicht.

Die Vermietung wird vom Anbieter zentral koordiniert. Das angebotene vertragliche 12-%-Modell und seine Laufzeit sind auf der Preisseite beschrieben. Es ist keine Zusicherung der Marktentwicklung und keine gesonderte Bankgarantie. Die endgültig unterzeichnete Vereinbarung legt die geltenden Rechte und Pflichten fest.

Der Immobilienmarkt auf Mafia Island wächst mit dem zunehmenden Interesse an Ökotourismus und nachhaltigem Leben. Besonders gefragt sind Immobilien, die besondere Erlebnisse und eine Einbindung in die Natur bieten.

Neben Swahili ist auch Englisch eine Amtssprache.

Diese Website verspricht durch einen Lodge-Kauf weder eine Aufenthaltserlaubnis noch einen dauerhaften Aufenthalt. Die Voraussetzungen und ein etwaiger gesonderter Antrag müssen von der zuständigen Behörde individuell geprüft werden.

Die Lebenshaltungskosten auf Mafia Island sind sehr niedrig, da viele Produkte wie Obst, Cashewnüsse und Fisch direkt von der Insel stammen. Auch Restaurantpreise liegen deutlich unter dem europäischen Niveau.

Für das Standardmodell mit einem Schlafzimmer für 45.000 € sind neun Raten von jeweils 5.000 € vorgesehen, die an vereinbarte Bauabschnitte gebunden sind. Fordern Sie den genauen Plan, den Zahlungsempfänger, die Kontodaten und einen etwaigen gesondert vereinbarten Schutzmechanismus schriftlich an. Fotos, Videos, Fernabnahmen oder ein Vor-Ort-Besuch können den Fortschritt dokumentieren; eine Treuhandkontoregelung wird durch diese Website nicht bestätigt.

Das vorgeschlagene Modell ermöglicht pro Kalenderjahr entweder vier Wochen in der Nebensaison oder zwei Wochen in der Hauptsaison, vorbehaltlich rechtzeitiger Buchung und bestehender Gästereservierungen. Für tatsächliche Eigennutzungstage fällt keine Rendite an. Einzelheiten finden Sie auf der Preisseite.

Ja. Wir bieten eine direkt mit unserem Unternehmen vereinbarte Kaufzahlungsoption mit monatlichen Raten von 1.000 € ohne Bankkredit an. Die Anzahlung, Anzahl der Raten, Baumeilensteine und der Übergabezeitpunkt werden in Ihrem individuellen schriftlichen Zahlungsplan vereinbart. Es handelt sich um Kaufpreiszahlungen; eine Rendite richtet sich nach den gesonderten Bedingungen des Investitionsmodells.